重慶網cqw***商圈的概念發源于重慶，也發展于重慶。如今，隨著全市啟動新一輪商圈大發展，作為全市商業重要組成部分的區縣商圈，也擴容升級進入了發展快車道。昨日，記者從合川區方面獲悉，其首個大型購物中心項目將于年底正式亮相。與此同時，我市多區縣商圈也拉開了升級調整的大幕。

　　區縣掀起

　　商圈升級熱潮

　　日前，繼湖南步步高商業集團高調宣布在渝首個購物中心項目入駐合川區城北商圈后，由中國商業地產五強之一寶龍商業集團斥巨資打造的合川寶龍城市廣場項目也啟動了招商推介。

　　“該廣場位于合川城北新城的核心位置，是我們引入的首個大型商業體項目。”合川區商委相關人士介紹，項目由Shopping Mall、步行街、星級酒店、SOHO公寓、寫字樓等組成，總建筑面積達65萬平方米。其中Shopping Mall面積就達15萬平方米，將于年底開門迎客。

　　記者調查了解到，通過引入大型商業體等項目，提速城區核心區域商圈發展的不止合川區。早在2012年，隆鑫地產就與潼南縣簽訂協議，預計斥資45億元打造20萬平方米以上的商業中心。銅梁區如今也開始發力商圈打造，今年以來，五星級酒店、商會大廈等一批重點項目紛紛落戶銅梁區核心城區，其核心商圈雛形初顯。而涪陵區、永川區、萬州區等也紛紛加入商圈擴容升級的隊伍。

　　據市商委相關人士分析，隨著我市各級區縣新商圈規劃陸續出爐，加上越來越多的知名商業企業將發展目光轉向區縣，區縣商圈正成為拉動當地消費增長的新動力。從區域經濟上來看，商圈也是城市核心競爭力的重要內容，在區域發展中具有強大的聚集輻射作用和核心引領作用。

　　主城“金花朵朵”

　　區縣“百花齊放”

　　來自市商委最新數據顯示，2013年，納入市級統計的17個商圈實現社零總額2370.5億元，占我們全市社零總額的52.5%。其中，解放碑、觀音橋、南坪、楊家坪、三峽廣場五大主城核心商圈社零總額就達到1441.3億元，占全市社零總額的1/3。

　　“主城核心商圈已形成‘五朵金花’持續綻放的特色。”市商委相關人士表示，“區縣商圈也‘百花齊放’，以萬州高筍塘商圈為例，去年的商品銷售額達169.8億元，同比增長17.9%。”

　　根據全市商圈總體規劃，到2017年，全市將建成三級商圈網絡體系。

　　其中，都市功能核心區中央商務區建設將以發達的現代服務業為基礎，發展金融、商貿、商務、總部經濟、文化創意、旅游服務、信息服務等業態，突出城市中心區的高端綜合功能。同時，提升優化觀音橋、南坪、楊家坪、三峽廣場等成熟核心商圈，形成高端要素集聚的商業核心區,擴大重慶的影響力和輻射力。并在城市發展新區、渝東北生態涵養發展區和渝東南生態保護發展區重點打造區域性城市核心商圈，集中建設一批各具特色的精品商圈。另外，就是積極發展社區便民商圈和重點集鎮商圈。鄉鎮商圈以市級中心鎮和重點示范鎮為重點,圍繞鄉鎮主導產業,規劃建設一批鄉鎮特色商圈。

　　最終，通過三個層次商圈建設,在全市構建起高、中、低“金字塔”型商圈網絡體系。

　　那么，區縣商圈如何發展？對此，不少區級商務局相關負責人均坦言，由于經濟發展水平和市民的消費水平不同，區縣的商圈發展不會簡單復制主城商圈的發展模式。

　　“我們是根據當地消費水平和需求，發展綜合性商圈。”涪陵區商務局人士表示，涪陵區的目標是將南門山核心商圈打造成我市又一個百億級商圈。永川區商務局人士表示，永川針對當地消費者的不同需求，引進合適的商家，最終將永川打造成重慶主城的衛星城、成渝經濟帶戰略支點和區域性中心城市。

　　縱深

　　清晰定位才能

　　“引得來留得住”

　　“區縣發力商圈建設，是為吸引更多外來消費的同時，把消費留在本地。”日前，重慶大學教授曾國平在接受商報記者采訪時表示，任何區域形成商圈都是一個漫長的過程，因此，區縣布局商圈時，要有明確的前期規劃，方能發揮商圈的真正價值。　

　　曾國平表示，在引進相關項目時，首先要把握好該區域的消費能力、交通配套等因素是否符合定位需求，“由于定位不同，消費需求也不同，因此，如何將引入的各類檔次的業態良好搭配，產生集聚效應非常關鍵。”

　　“面對一兩個小時就能到主城的距離，區縣的商圈規模、品牌的選擇、輻射范圍、消費群體等因素都是值得考量的。”市商委人士則表示，區縣發展商圈并不一定要追求大而全，最重要是要有不可替代的清晰定位。因為對區縣而言，發展商圈經濟最重要的是能帶動周邊經濟發展，定位清晰，才能避免“亂扎堆”、“一枝花”等混亂局面。