重慶網(wǎng)cqw***訊 （記者 夏帆 實習生 曹軍英）在昨日下午舉行的重慶移動“全球通VIP大講堂”上，我國著名經(jīng)濟學家郎咸平盛贊我市力推保障性住房，引農(nóng)民工進城發(fā)展的模式，他認為“重慶模式”最大價值在于，“地方政府第一次用系統(tǒng)工程的概念解決住房問題。” 

　　在談到中國房地產(chǎn)市場時，郎咸平提出了“火山理論”。他認為，隨著大量制造業(yè)資金和避險資金的涌入，我國樓市好比已經(jīng)形成了巖漿的火山，隨時有爆發(fā)的可能。而“老百姓不能買地建房，地方政府和開發(fā)商對市場形成壟斷，主推了房價上漲”，以及“保障性住房數(shù)量少，將所有人擠向商品房市場”這兩點，像兩根導管激化了火山運動。 

　　“然而，‘重慶模式’斬斷了第二根導管，同時，稀釋了樓市巖漿”，郎咸平對“重慶模式”運用系統(tǒng)工程來解決老百姓住房問題給予了高度評價。 

　　郎咸平分析，“重慶模式”的工程包括三個構件：第一，未來3年建設4000萬平方米的公租屋，可以解決100萬到200萬人的居住問題。第二，推進戶籍改革，陸續(xù)引入300萬農(nóng)民工進城給予城市戶口；農(nóng)民工拿到城市戶口的同時，宅基地更換為地票。這既為公租房提供了土地，也保證了耕地面積。第三，三個層次建設IT產(chǎn)業(yè)集群，引進了惠普、思科等品牌企業(yè)、富士康等代工企業(yè)以及零配件配套廠商紛紛落戶重慶，做到80%的零配件在本土生產(chǎn)，以解決300萬進城農(nóng)民工工作問題。 

　　“‘重慶模式’加大了保障房的建設，放寬了對商品房的管制，并在實際操作中實行雙軌制，在保障房的分配上實行寬進嚴出。公租屋住滿5年后，只能以經(jīng)濟適用房的價格賣給政府，可以消解投機念頭。”郎咸平認為，推動重慶模式，有助于我國房地產(chǎn)市場逐漸穩(wěn)定，保證老百姓有房住。